Volltextveröffentlichungen (6)

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  Beurteilung der Kerngebietstypik einer Spielhalle hinsichtlich Zulässigkeit als Gewerbebetrieb im Gewerbegebiet

 
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  Beurteilung der Kerngebietstypik einer Spielhalle hinsichtlich Zulässigkeit als Gewerbebetrieb im Gewerbegebiet

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  Beurteilung der Kerngebietstypik einer Spielhalle hinsichtlich Zulässigkeit als Gewerbebetrieb im Gewerbegebiet

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Wolters Kluwer (Kurzinformation)

  Kerngebietstypik einer Spielhalle hinsichtlich Zulässigkeit im Gewerbegebiet

Verfahrensgang

• VG Düsseldorf - 28 K 5760/14
• OVG Nordrhein-Westfalen, 27.07.2017 - 7 A 730/16

Wird zitiert von ... (3)Neu Zitiert selbst (5)

• BVerwG, 24.02.2000 - 4 C 23.98

  Diskothek; Gewerbebetrieb, sonstiger; Vergnügungsstätte; Industriegebiet; …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 27.07.2017 - 7 A 730/16

  vgl. BVerwG, Beschluss vom 28.7.1988 - 4 B 119.88 -, BRS 48 Nr. 40 = BauR 1988, 693, Urteil vom 24.2.2000 - 4 C 23.98 -, BRS 63 Nr. 80 = BauR 2000, 1306; ebenso OVG NRW, Beschluss vom 18.4.2002 - 7 B 326/02 -, BRS 65 Nr. 165 = BauR 2002, 1746 (LS).
• BVerwG, 28.07.1988 - 4 B 119.88

  Baurecht - Gewerbegebiet - Mischgebiet - Vergnügungsstätte - Spielhalle - …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 27.07.2017 - 7 A 730/16

  vgl. BVerwG, Beschluss vom 28.7.1988 - 4 B 119.88 -, BRS 48 Nr. 40 = BauR 1988, 693, Urteil vom 24.2.2000 - 4 C 23.98 -, BRS 63 Nr. 80 = BauR 2000, 1306; ebenso OVG NRW, Beschluss vom 18.4.2002 - 7 B 326/02 -, BRS 65 Nr. 165 = BauR 2002, 1746 (LS).
• VGH Bayern, 24.03.2011 - 2 B 11.59

  Erweiterung einer kerngebietstypischen Spielhalle im Gewerbegebiet; …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 27.07.2017 - 7 A 730/16

  Die weitere Rüge der Klägerin, das Verwaltungsgericht verneine rechtsfehlerhaft ihren Befreiungsanspruch, da die - vom Verwaltungsgericht unterlassene - am konkreten Charakter des Gewerbegebietes vorzunehmende Prüfung ergebe, dass die Grundzüge der Planung durch die Zulassung des Vorhabens nicht tangiert seien, erschüttert nicht die Begründung des Verwaltungsgerichts, das seine Annahme, die Grundzüge der Planung seien durch das Vorhaben berührt, damit begründet hat, dass - anders als in dem singulären Urteil des Bayerischen VGH vom 24.3.2011 - 2 B 11 11.59 - (BRS 78 Nr. 90 = BauR 2011, 1785) - der Plangeber zum Schutz der angrenzenden Wohnbebauung eine Einschränkung auf nicht störende Gewerbebetriebe vorgenommen und die 1. Ergänzung des Bebauungsplanes Nr. u. a. damit begründet habe, dass die gewerblich nutzbaren Flächen dem produzierenden und verarbeitenden Gewerbe vorbehalten bleiben sollten.
• VGH Baden-Württemberg, 26.08.2009 - 3 S 1057/09

  Zulassung eines Spielstättencenters im Gewerbegebiet im Wege einer Ausnahme nach …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 27.07.2017 - 7 A 730/16

  Ein davon abweichender Rechtsschutz ergibt sich nicht aus dem von der Klägerin zitierten Beschluss des VGH Baden Württemberg vom 26.8.2009 - 3 S 1057/09 - (BRS 74 Nr. 86 = BauR 2010, 439), der sich auf § 8 BauNVO 1990 und die darin enthaltene neue Regelung über die ausnahmsweise Zulässigkeit von Vergnügungsstätten gemäß Abs. 3 Nr. 3 bezieht.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 18.04.2002 - 7 B 326/02

  Rücknahme der Baugenehmigung für die Diskothek "Bungalow"

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 27.07.2017 - 7 A 730/16

  vgl. BVerwG, Beschluss vom 28.7.1988 - 4 B 119.88 -, BRS 48 Nr. 40 = BauR 1988, 693, Urteil vom 24.2.2000 - 4 C 23.98 -, BRS 63 Nr. 80 = BauR 2000, 1306; ebenso OVG NRW, Beschluss vom 18.4.2002 - 7 B 326/02 -, BRS 65 Nr. 165 = BauR 2002, 1746 (LS).

• VGH Baden-Württemberg, 13.09.2018 - 8 S 2254/17

  Baurechtliche Genehmigung einer Nutzungsänderung; hier: Umwandlung einer Werks- …

  Denn das Vorhandensein der gleichzeitig zur Genehmigung gestellten und - zunächst ungeachtet der Frage einer Betriebseinheit - nah erreichbaren Gaststätte ist geeignet, einen wesentlich größeren Kundenkreis anzuziehen als eine Spielhalle, die über keine unmittelbar angrenzende Bewirtungsmöglichkeit verfügt (vgl. zur Attraktivitätssteigerung durch einen engen räumlichen Zusammenhang mit einem Gaststättenbereich auch BVerwG, Beschl. v. 29.10.1992 - 4 B 103.92 -, NVwZ-RR 1993, 287; OVG NW, Beschl. v. 27.07.2017 - 7 A 730/16 -, juris, VGH Bad.-Württ., Urt. v. 07.11.2013 - 5 S 3218/11 -).
• VG Köln, 15.08.2017 - 2 K 5567/15
  Die Größe eines Betriebes gilt jedoch dabei - neben weiteren Umständen des Einzelfalls - als wesentlicher Anhaltspunkt zur Unterscheidung von kerngebietstypischen und nicht kerngebietstypischen Vergnügungsstätten, BVerwG, Beschluss vom 28. Juli 1988 - 4 B 119/88 -, juris; BVerwG, Beschluss vom 19. November 1990 - 4 B 162/90 -, juris; Oberverwaltungsgericht für das Land Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 27. Juli 2017 - 7 A 730/16 -, juris.

  Die Rechtsprechung nimmt betreffend der Einstufung von Spielhallen als kerngebietstypisch einen "Schwellenwert" von etwa 100 m² Grundfläche an, vgl. BVerwG, Beschluss vom 29. Oktober 1992 - 4 B 103/92 -, juris; Oberverwaltungsgericht für das Land Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 27. Juli 2017 - 7 A 730/16 -, juris; Bayerischer Verwaltungsgerichtshof, Beschluss vom 12. Dezember 2014 - 9 ZB 11.2567 -, juris, m.w.N.

• VG Sigmaringen, 14.11.2017 - 6 K 456/15

  Bauordnungsrechtliche Zulässigkeit einer Spielhalle mit einer Größe von 143 m² in …

  Das Gericht geht davon aus, dass die Beigeladene damit eine neben die Bestimmung über "nicht kerngebietstypische Vergnügungsstätten" (Nr. 3 Alt. 1) tretende Spezialregelung für Spielhallen getroffen hat, bei deren Festsetzung sie sich zwar an der Rechtsprechung zu deren Kerngebietstypik orientiert (vgl. z. B. OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 27. Juli 2017 - 7 A 730/16 - VGH Baden-Württemberg, Urteil vom 9. Oktober 2013 - 5 S 29/12 -, BauR 2014, 527, [530 f.] und Beschluss vom 15. März 2013 - 8 S 2073/12 -, BWGZ 2013, 356; VG München…, Urteil vom 6. Juni 2016 - M 8 K 15.2627 -, juris Rdnr. 38), diese Obergrenze jedoch eigenständig normativ festgesetzt hat.